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車停車位被剮蹭物業擔責?律師:看是否收取管理費

  發布時間:2019-12-11 06:57:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  “今天早晨我準備開車上班時發現,停在地下停車位的車竟然被剮壞了。我去找小區物業,物業卻說監控設備已經損壞,沒有證據證明我的車是在車位上被劃的,而且他們也沒有看車的義務……”日前,家住蒙山大道一小區的張先生反映。

  張先生介紹,前幾天,他和往常一樣下班回家,就將車停放在了自家的地下車位上。第二天一早,當他開車準備去上班,卻發現靠近右后車輪位置的保險杠被蹭了很大的一道劃痕。張先生告訴記者,他們小區的地下停車位情況較為復雜,既有業主自己購買的,也有租用的,還有部分車位供外來車輛臨時停放?!拔业牡叵峦\囄皇钱敵趸?萬元購買的。多年以來,每個月還要另外交30塊錢的費用,物業說這30元錢是衛生費和照明費?!?/p>

  發現自己的車被剮壞后,張先生便找到小區物業的工作人員反映了這一情況?!拔飿I工作人員在現場查看情況后跟我說,物業每月收取的30元費用,只是衛生費和照明費,并不包括車輛管理費,因此他們沒有看車的義務?!睆埾壬鸁o奈地說道。

  聽到物業工作人員的說法后,張先生氣憤地表示,既然物業每個月收取車位管理費,那么物業理應承擔相關責任?!盀榱诉@個車位,我每月還向物業繳納30元錢,我認為這意味著物業對我的車有保管責任,應當對車輛在小區內出現的各種問題負責?!睆埾壬f道。

  同時,物業工作人員表示,如果發現車輛被人為惡意破壞,物業是可以承擔相關責任的,但張先生的車子顯然并不屬于被惡意破壞?!拔覀兘ㄗh業主報警或者走司法程序來解決這一問題?!?/p>

  律師:要看物業收取的是否是管理費

  為此,記者咨詢了沂蒙晚報特邀律師姜濤。姜律師表示,至于物業有沒有賠償責任,這要看物業收取的費用是否是車輛管理費?!叭绻驗槲飿I公司看管不善或一時疏忽,造成業主車輛停車期間受損,即沒有履行看管義務,物業公司應當承擔相應賠償責任。而如果沒有額外支付車輛管理費,物業在沒有重大過失和故意的前提下,則不承擔賠償責任?!苯蓭熣f。

  臨報融媒記者韓冬

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來源:沂蒙晚報  原創  編輯:田萬媛

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